公司介紹

關於我們 About us

華信聯合鑑價機構是一個結合具有建築開發、財務會計、產業背景等菁英之專業鑑價機構,秉持「誠信」、「專業」、「效率」、「公正」的精神為客戶提供資產鑑價及顧問服務。

華信聯合鑑價機構分別在北、中、南等地設有服務據點,掌握全國各地區的行情脈動,並運用先進資訊系統及鑑價程式作業平台,同時結合政府機構、國內外學術單位及實價登錄之行情資訊,建立專業化、系統化的資料庫,提供客戶迅速、正確的即時資訊。 華信聯合鑑價機構主要服務項目有:「不動產鑑價、動產鑑價、無形資產暨企業價值鑑價、市場研究、投資可行性評估業務等…」,以專業實力最堅強的菁英團隊及累積二十餘年的鑑價經驗提供客戶量身訂做的專業諮詢服務。

Mobirise

經營理念
Business philosophy

華信聯合鑑價機構的企業標誌可分為兩部分,兩側的「H」為Honest,代表華信以誠信為根,對客戶提供最客觀、最公正、最確實以及最值得信賴的鑑價服務,我們深信贏得客戶信賴是我們最值得驕傲的榮譽與責任。中間的 「S」為Specialty,代表華信以專業為本,我們以專業為前導,著重專業分析,建立卓越的專業服務,我們深知必須以專業來建立最堅實的競爭優勢,與客戶分享專業服務所帶來的經濟效益。

大事紀

華信聯合鑑價機構分別在北、中、南等地設有服務據點,掌握全國各地區的行情脈動,並運用先進資訊系統及鑑價程式作業平台

1992年

華信聯合鑑價機構設立,期初以不動產鑑價、動產機械設備鑑價為主,並附設土地登記業務服務各界。

1993~1996年

華信聯合鑑價機構除了在國內鑑價領域成功外,一直在國際鑑價深耕佈局,1996年突破地域限制,承接第一筆國際鑑價案件進軍南美洲、香港及中國大陸,同年並成立動產鑑價部專門負責動產鑑價案件。

1997~2001年

隨著經濟及產業的轉型,國內高科技電子廠商對於專利權、商標權、企業價值等無形資產鑑價需求日益明顯,2001年無形資產鑑價部正式成軍,並隨即承接多家上市櫃公司委託之專利權價值評估案件。

2002~2003年

在整體經濟不景氣、產業衰退之環境下,華信聯合鑑價機構逆勢成長,成立台南及台中辦公室,並導入電腦化、網路化等資訊作業平台。2002年間不動產鑑價部同仁陸續通過國家高等考試,取得不動產 估價師執照,隨後並成立估價師事務所。同年無形資產鑑價部業務亦大幅成長,並成立無形資產部顧問室,並禮聘多位學者專家為專業顧問,使得無形資產鑑價技術更上一層樓。

2004~2008年

本公司無形資產鑑價部同仁,陸續取得中華無形資產暨企業評價協會所認證之企業評價師資格,結合美國企業評價協會(NACVA)之專業鑑價技術,使得無形資產專業評估將更具公信力。

2009~2011年

英國皇家特許測量師學會〈RICS〉測量師資格

本公司首席不動產估價師 江晨旭,取得全球最大估價專業機構英國皇家特許測量師學會〈RICS〉測量師資格。RICS學會成立至今已有百餘年歷史,其專業性深受國際肯定,許多國 外投資機構來台投資均會要求國內估價機構須具備此資格使能簽證。華信聯合鑑價機構之估價技術將因加入RICS學會而更能與國際接軌,並且獲得國際上的肯定。

2012年

華信聯合鑑價機構為因應廣大客戶需求,投入大量人力、物力全力研究財務會計準則公報

IFRS國際會計準則金管會於2013年實施,華信聯合鑑價機構為因應廣大客戶需求,投入大量人力、物力全力研究財務會計準則公報,例如第10號公報「存貨之會計處理準則」→存貨淨變現價值 測試報告;第25號公報「企業合併-購買法之會計處理準則」→ 購買價格分攤報告;第34號公報「金融商品之會計處理準則」→可轉換公司債公平價值評估報告;第35號公報「資產減損之會計 處理準則」→資產減損測試報告;第36號公報「金融商品之表達與揭露」→特別股之評價報告;第37號公報「無形資產之會計處理準則」→無形資產評價報告、商譽減損測試報告。提供客戶於固 定資產、無形資產及企業評價之相關服務,以作為企業及會計師採用之專家報告。

2013~2018年

土地徵收市價補償全面啟動

2013年是我國土地徵收補償重大變革的開始,由原本的公告現值加成補償改由市價補償,其市價的決定得委託不動產估價師辦理。
本公司自民國2012年起即參與公部門之協議價購市價查估、土地徵收市價查估等相關案件之製作,協助新北市政府工務局新建工程處、觀光旅遊局、養護 工程處、彰化縣線西鄉公所、田尾鄉公所、埤頭鄉公所、苗栗縣苑裡鎮公所、臺中市政府捷運工程處、臺南市安南地政事務所、臺南市政府水利局、臺南市政府 工務局、彰化縣員林市公所及經濟部水利署中區水資源局等單位,共計146案、11,350筆土地市價查估案件之辦理,並將參與多次審查會與地價評議委員會之經驗將專家委員建議事項彙整建立工作手冊。
此外,為求市價查估作業品質提升並於工作期程內如期交付報告予需地機關,特別建置徵收市價查估系統程式,確保各項參數調整邏輯一致也避免人為填載錯誤,有效縮短作業工時,故此深受各級政府機關的信賴與推崇。

2019年~豐收的未來

徵收市價查估系統全面升級

因應土地徵收市價及地上物查估工作,華信聯合鑑價機構投入大量人力、物力全力進行估價作業,對於辦理用地取得作業,包括「地上物查估」、「協議價購」、 「市價徵收」及「徵收計畫書」等,已累積相當豐富經驗及資源,並與逢甲大學GIS中心合作,藉由 參與面積廣達4700餘公頃之桃園航空城徵收土地市價查估及地上物查估多達上萬筆標的經驗,建置新一代徵收市價查估系統,使華信成為一支超高效率的團隊。

01

使命 MISSION

華信是一支專業又熱情的團隊,我們不只為自己的益處,也要為別人的益處著想,我們是傳遞祝福的公司,祝福所有在此工作的人找到生命的價值,用我們所擁有的自信和快樂來祝福所有的客戶,我們要使神的愛遍滿全地直到地極。

02

華信 Slogan

林前10:24無論何人,不要只求自己的益處,也要求別人的益處。